OPE电子竞技财报数据显示，过去的2021年里，龙湖集团实现合同销售金额2900.9亿元，同比增长7.2%，且回款率维持在90%以上的高位。销售面积及金额均创历史新高。归属于股东的核心净利润224.4亿元，同比增长20.1%，兑现承诺。

　　即便是早在6年前就预言了地产“白银时代”的万科董事会主席郁亮，也不得不在前几天的业绩会现场，为利润下跌向股东公开致歉。

　　首先是在土储端，穿越高杠杆扩张和宏观调控时代，不同的拿地氛围并没有影响龙湖，这一品牌一直保持着自己的投资节奏。

　　“我们很庆幸在过去几年没有盲目下沉、没有过多布局一些低能级城市，这些低能级城市因为它整体产业的原因，包括人口的流出，包括整个市场的供大于求，我们预判这些低能级城市在今年整个市场是很难恢复的。”

　　在此基础上，龙湖过去一年的土储布局，更多则是集中于高能级的城市区域，其中，长三角地区、华中地区、环渤海地区及华南地区的新增面积，分别占新增收购土地储备总建筑面积的28.8%、26.6%、20.3%、14.4%及9.9%。约85%的房屋货量集中在这五大城市圈的核心价值区域，为净利润的稳定增长提供了重要基础。

　　在具体的债务细节方面，2021年，龙湖平均借贷成本4.14%，创历史新低。剔除预收款后的资产负债率64.7%、净负债率46.7%、现金短债比6.11倍。一系列指标均维持行业内的较高水准，连续六年“三道红线”指标保持“全绿”。

　　回望龙湖一直以来良好的信用评级，可以说，正是这种财务端的“自律表现”帮助企业赢得了市场的信任，而这一信任所带来的融资环境的优化，也在不断赋予房企更大的战略空间，保证企业在风浪交织中稳如泰山。返回搜狐，查看更多

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